26 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°46 et de 19.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 928 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Ventes au 26 Avenue Francis Blanchard
Les 4 ventes au 26 Avenue Francis Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Francis Blanchard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Francis Blanchard par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 26 Avenue Francis Blanchard se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Francis Blanchard par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Francis Blanchard se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Gex et 17.76 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Francis Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Francis Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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