49 Chemin de Belle Ferme, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Belle Ferme, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°36 et de 3.52 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.
À propos du 49 Chemin de Belle Ferme, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 37 parkings - 627 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1014 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres
Ventes au 49 Chemin de Belle Ferme
Les 2 ventes au 49 Chemin de Belle Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Belle Ferme dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Belle Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 49 Chemin de Belle Ferme se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Belle Ferme par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin de Belle Ferme se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Gex et 43.29 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
