7 Chemin des Combes, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°55 et du 0.63 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Chemin des Combes, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 763 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 716 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 865 mètres
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 7 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Combes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 7 Chemin des Combes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Combes se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Gex et 74.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
