7 Chemin des Combes, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 345 € à 4 555 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin des Combes, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 931 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Chemin des Combes, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 763 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 716 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 865 mètres
- Ecole primaire à 116 mètres

Ventes au 7 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 7 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

413 500 €(4 446 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

7 Chemin des Combes, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Ruelle des Issues(3 788€)

41 Rue de Paris(3 580€)

40 Rue de Paris(3 713€)

18 Ruelle des Issues(3 760€)

1 Ruelle des Issues(3 385€)

22 Ruelle des Issues(3 774€)

157 Place Perdtemps(3 393€)

Prix du 7 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 7 Chemin des Combes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Combes se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Gex et 44.68 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pré Vert, 01170 Gex(6,648 €)

Chemin des Baumes, 01170 Gex(6,302 €)

Place Perdtemps, 01170 Gex(3,456 €)

Rue Chateau Gagneur, 01170 Gex(4,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

82 m²

460 000 €

Gex, 01170