76 Chemin des Combes, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 76 Chemin des Combes, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 790 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 880 mètres
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin des Combes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 76 Chemin des Combes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Combes par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Combes se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Gex et 73.47 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
