34 Chemin du Crêt, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
128 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin du Crêt, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 459 mètres
- - Collège Georges Charpak à 459 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 528 mètres
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 34 Chemin du Crêt se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Crêt par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Crêt se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Gex et 112.63 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 000 € au 34 Chemin du Crêt à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 575 € en assurant vous-même les visites, ou 3 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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