15 impasse de l'âtre, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 impasse de l'âtre, affiche un prix moyen de 3 973 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 impasse de l'âtre, 01170 Gex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 289 mètres
- - Collège Georges Charpak à 289 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 15 impasse de l'âtre
Aucune vente n'a été recensée au 15 impasse de l'âtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 impasse de l'âtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 impasse de l'âtre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 impasse de l'âtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 impasse de l'âtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 impasse de l'âtre dans son marché local
Prix du 15 impasse de l'âtre par rapport à la voie
Sur impasse de l'âtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 15 impasse de l'âtre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 impasse de l'âtre par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 impasse de l'âtre se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Gex et 50.44 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 impasse de l'âtre à Gex
Le loyer moyen estimé au 15 impasse de l'âtre est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
