ruelle du charron, 01170 Gex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 307 € à 5 236 €

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 796 € à 5 424 €

ruelle du charron, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

19 € – 27 €

Rentabilité indicative

6.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix ruelle du charron dans son marché local

Prix ruelle du charron par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements ruelle du charron se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Gex et 58.36 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative ruelle du charron à Gex

Le loyer moyen estimé ruelle du charron est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lavoir, 01170 Gex(4,313 €)

Rue Georges Charpak, 01170 Gex(3,967 €)

Rue des Usiniers, 01170 Gex(4,179 €)

Rue de Oudar, 01170 Gex(4,362 €)

impasse de l'âtre, 01170 Gex(3,982 €)

Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex(4,859 €)

Cadre de vie et proximité ruelle du charron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 229 mètres
- Collège Georges Charpak à 229 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 225 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier ruelle du charron

ruelle du charron est située dans le quartier Centre. Elle compte 3834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses ruelle du charron

Retrouvez ci-dessous les adresses ruelle du charron, classées par tranches de numéros.

20 ruelle du charron, 01170 Gex

27 ruelle du charron, 01170 Gex

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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au ruelle du charron à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.