69 impasse de la pipistrelle, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 impasse de la pipistrelle, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 impasse de la pipistrelle, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 69 impasse de la pipistrelle
Aucune vente n'a été recensée au 69 impasse de la pipistrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 impasse de la pipistrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 impasse de la pipistrelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 impasse de la pipistrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 impasse de la pipistrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 impasse de la pipistrelle dans son marché local
Prix du 69 impasse de la pipistrelle par rapport à la voie
Sur impasse de la pipistrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 69 impasse de la pipistrelle se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 impasse de la pipistrelle par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 impasse de la pipistrelle se situe 16 % en dessous de la moyenne de Gex et 53.44 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 650 € au 69 impasse de la pipistrelle à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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