21 impasse des bergeronnettes, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse des bergeronnettes, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 impasse des bergeronnettes, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse des bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse des bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse des bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse des bergeronnettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse des bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse des bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse des bergeronnettes dans son marché local
Prix du 21 impasse des bergeronnettes par rapport à la voie
Sur impasse des bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 21 impasse des bergeronnettes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse des bergeronnettes par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse des bergeronnettes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Gex et 90.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 850 € au 21 impasse des bergeronnettes à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 796 € en assurant vous-même les visites, ou 3 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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