34 impasse des campagnols, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 827 € à 4 406 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 impasse des campagnols, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 34 impasse des campagnols, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 171 parkings - 952 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertes Campagnes à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1646 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 748 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 1816 mètres
- Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 34 impasse des campagnols

Aucune vente n'a été recensée au 34 impasse des campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 impasse des campagnols(3 617€)

32 impasse des campagnols(3 611€)

81 impasse des campagnols(3 611€)

218 Rue des Vertes Campagnes(4 037€)

469 Rue des Vertes Campagnes(4 052€)

404 Rue des Vertes Campagnes(4 040€)

246 Rue des Vertes Campagnes(4 041€)

250 Rue des Vertes Campagnes(4 043€)

Prix du 34 impasse des campagnols dans son marché local

Prix du 34 impasse des campagnols par rapport à la voie

Sur impasse des campagnols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 34 impasse des campagnols se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 impasse des campagnols par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 impasse des campagnols se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Gex et 15.83 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du mulot des champs, 01170 Gex(4,061 €)

Rue des Vertes Campagnes, 01170 Gex(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 impasse des campagnols

Les biens actuellement en vente autour du 34 impasse des campagnols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.