15 impasse des chevreuils, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 impasse des chevreuils, affiche un prix moyen de 4 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 impasse des chevreuils, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 15 impasse des chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 15 impasse des chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 impasse des chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 impasse des chevreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 impasse des chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 impasse des chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 impasse des chevreuils dans son marché local
Prix du 15 impasse des chevreuils par rapport à la voie
Sur impasse des chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 15 impasse des chevreuils se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 impasse des chevreuils par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 impasse des chevreuils se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Gex et 57.41 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 impasse des chevreuils à Gex
Le loyer moyen estimé au 15 impasse des chevreuils est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 150 € au 15 impasse des chevreuils à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 677 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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