18 impasse du donjon, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 impasse du donjon, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², identique à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 impasse du donjon, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 impasse du donjon
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse du donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse du donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse du donjon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse du donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse du donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse du donjon dans son marché local
Prix du 18 impasse du donjon par rapport à la voie
Sur impasse du donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 18 impasse du donjon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse du donjon par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse du donjon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Gex et 88.35 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 400 € au 18 impasse du donjon à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 710 € en assurant vous-même les visites, ou 3 355 € si le professionnel les prend en charge.
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