59 impasse du louveteau, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 impasse du louveteau, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 impasse du louveteau, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 494 mètres
- - Collège Georges Charpak à 494 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 59 impasse du louveteau
Aucune vente n'a été recensée au 59 impasse du louveteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 impasse du louveteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 impasse du louveteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 impasse du louveteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 impasse du louveteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 impasse du louveteau dans son marché local
Prix du 59 impasse du louveteau par rapport à la voie
Sur impasse du louveteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 59 impasse du louveteau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 impasse du louveteau par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 impasse du louveteau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Gex et 75.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 500 € au 59 impasse du louveteau à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 263 € en assurant vous-même les visites, ou 3 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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