Rue du Creux du Loup, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Creux du Loup, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Creux du Loup dans son marché local
Prix Rue du Creux du Loup par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Creux du Loup se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Gex et 90.93 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Creux du Loup à Gex
Le loyer moyen estimé Rue du Creux du Loup est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Creux du Loup
Les ventes enregistrées Rue du Creux du Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Creux du Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 433 mètres
- - Collège Georges Charpak à 433 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Creux du Loup
Adresses Rue du Creux du Loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Creux du Loup, classées par tranches de numéros.
