1 x Passage de l'Abondance, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 x Passage de l'Abondance, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 7.19 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 x Passage de l'Abondance, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 838 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 989 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 x Passage de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 1 x Passage de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 x Passage de l'Abondance dans son marché local
Prix du 1 x Passage de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Passage de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 1 x Passage de l'Abondance se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 x Passage de l'Abondance par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 x Passage de l'Abondance se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Gex et 27.23 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 x Passage de l'Abondance
Les biens actuellement en vente autour du 1 x Passage de l'Abondance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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