20 Passage du Lavoir, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°29 et du 16.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Passage du Lavoir, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 201 mètres
- - Collège Georges Charpak à 201 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 184 mètres
Ventes au 20 Passage du Lavoir
Les 2 ventes au 20 Passage du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage du Lavoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage du Lavoir dans son marché local
Prix du 20 Passage du Lavoir par rapport à la voie
Sur Passage du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 20 Passage du Lavoir se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage du Lavoir par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage du Lavoir se situe 16 % en dessous de la moyenne de Gex et 75.85 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
