23 Passage du Lavoir, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Passage du Lavoir, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 233 mètres
- - Collège Georges Charpak à 233 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage du Lavoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage du Lavoir dans son marché local
Prix du 23 Passage du Lavoir par rapport à la voie
Sur Passage du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 23 Passage du Lavoir se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage du Lavoir par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage du Lavoir se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Gex et 51.33 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
