23 Rue Charles Harent, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Harent, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°37 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Charles Harent, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 698 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 843 mètres
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Harent
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Harent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Harent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Harent, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Harent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Harent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Harent dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Harent par rapport à la voie
Sur Rue Charles Harent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 23 Rue Charles Harent se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Harent par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Harent se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gex et 70.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 550 € au 23 Rue Charles Harent à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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