25 Rue Charles Harent, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Harent, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Charles Harent, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 710 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 852 mètres
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Harent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Harent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Harent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Harent, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Harent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Harent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Harent dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Harent par rapport à la voie
Sur Rue Charles Harent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 25 Rue Charles Harent se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Harent par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Harent se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Gex et 50.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 25 Rue Charles Harent à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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