44 Rue de Bonnarche, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 496 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Bonnarche, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 44 Rue de Bonnarche, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aiglette à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 128 mètres
- Collège Georges Charpak à 128 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 91 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Bonnarche

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Bonnarche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Bonnarche(3 885€)

40 Rue de Bonnarche(4 583€)

80 Rue de Bonnarche(4 536€)

96 Rue de Bonnarche(4 212€)

112 Rue de Bonnarche(4 452€)

21 Rue Georges Charpak(3 885€)

45 rue des Écoles(4 219€)

19 Rue Georges Charpak(4 262€)

Prix du 44 Rue de Bonnarche dans son marché local

Prix du 44 Rue de Bonnarche par rapport à la voie

Sur Rue de Bonnarche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 44 Rue de Bonnarche se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Bonnarche par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bonnarche se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Gex et 30.96 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Aiglette, 01170 Gex(4,372 €)

Rue de Oudar, 01170 Gex(4,330 €)

Rue de Parozet, 01170 Gex(4,614 €)

Rue Georges Charpak, 01170 Gex(4,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Bonnarche

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bonnarche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.