21 Rue de Geneve, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Geneve, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 903 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Geneve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 21 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 21 Rue de Geneve se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Geneve par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Geneve se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Gex et 67.31 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
