9 Rue de Geneve, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Geneve, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 902 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Geneve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 9 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 9 Rue de Geneve se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Geneve par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Geneve se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Gex et 46.21 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de Geneve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 208 350 € au 9 Rue de Geneve à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
