37 Rue de Geneve, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Geneve, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°47 et de 2.63 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Geneve, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 910 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 271 mètres
Ventes au 37 Rue de Geneve
Les 2 ventes au 37 Rue de Geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 37 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 37 Rue de Geneve se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Geneve par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Geneve se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Gex et 21.48 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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