48 Rue de Geneve, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Geneve, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Geneve, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 919 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 48 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 48 Rue de Geneve se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Geneve par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Geneve se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Gex et 24.76 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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