31 rue de l'arbalète, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue de l'arbalète, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 rue de l'arbalète, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de l'arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de l'arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de l'arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de l'arbalète, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de l'arbalète dans son marché local
Prix du 31 rue de l'arbalète par rapport à la voie
Sur rue de l'arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 31 rue de l'arbalète se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de l'arbalète par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de l'arbalète se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Gex et 80.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 600 € au 31 rue de l'arbalète à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 220 € si le professionnel les prend en charge.
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