122 Rue de l'Horloge, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de l'Horloge, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 752 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 899 mètres
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de l'Horloge, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 122 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 122 Rue de l'Horloge se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de l'Horloge par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de l'Horloge se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Gex et 55.22 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de l'Horloge à Gex
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de l'Horloge est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
