22 Rue de l'Horloge, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 936 € à 4 565 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue de l'Horloge, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°32 et de 6.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Horloge, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 767 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 915 mètres
- Ecole primaire à 251 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Horloge

Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

285 450 €(3 161 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.31 m²

22 Rue de l'Horloge, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de l'Horloge(3 940€)

14 Rue de l'Horloge(3 963€)

44 Rue de l'Horloge(3 757€)

122 Rue de l'Horloge(3 945€)

2 Rue de l'Horloge(4 085€)

52 Rue de l'Horloge(4 141€)

130 Rue de l'Horloge(3 881€)

231 Rue du Commerce(3 964€)

Prix du 22 Rue de l'Horloge dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Horloge par rapport à la voie

Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 22 Rue de l'Horloge se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Horloge par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Horloge se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Gex et 18.75 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Abondance, 01170 Gex(4,072 €)

Place Gambetta, 01170 Gex(4,472 €)

Rue Charles Harent, 01170 Gex(4,037 €)

Rue Ernest Zegut, 01170 Gex(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Horloge

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Horloge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.