56 rue de la source, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 592 € à 5 119 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 56 rue de la source, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°60 et de 3.45 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 56 rue de la source, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 100 parkings - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 669 mètres
- Collège Georges Charpak à 669 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 693 mètres
- Ecole primaire à 320 mètres

Ventes au 56 rue de la source

Les 2 ventes au 56 rue de la source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2023

330 000 €(4 044 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.6 m²

56 rue de la source, 01170 Gex

25 juin 2021

138 500 €(4 284 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.33 m²

56 rue de la source, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 rue de la source(4 398€)

64 rue de la source(4 348€)

408 bis Rue de Paris(4 148€)

Prix du 56 rue de la source dans son marché local

Prix du 56 rue de la source par rapport à la voie

Sur rue de la source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 56 rue de la source se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 rue de la source par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue de la source se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Gex et 44.44 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Perdtemps, 01170 Gex(4,444 €)

impasse de la morille, 01170 Gex(4,440 €)

Rue de Paris, 01170 Gex(4,601 €)

Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex(4,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 rue de la source

Les biens actuellement en vente autour du 56 rue de la source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.