135 Rue de Paris, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°133 et de n°113.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue de Paris, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 806 mètres
- - Collège Georges Charpak à 806 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 886 mètres
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 135 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 135 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 135 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 135 Rue de Paris se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de Paris par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue de Paris se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Gex et 64.87 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue de Paris à Gex
Le loyer moyen estimé au 135 Rue de Paris est de 23.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
