346 Rue de Pre Bailly, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Rue de Pre Bailly, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°348.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 346 Rue de Pre Bailly, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 59 parkings - 522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 361 mètres
Ventes au 346 Rue de Pre Bailly
Les 5 ventes au 346 Rue de Pre Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue de Pre Bailly dans son marché local
Prix du 346 Rue de Pre Bailly par rapport à la voie
Sur Rue de Pre Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 346 Rue de Pre Bailly se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue de Pre Bailly par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue de Pre Bailly se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Gex et 42.39 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 346 Rue de Pre Bailly
Les biens actuellement en vente autour du 346 Rue de Pre Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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