52 Rue des Grands Champs, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Grands Champs, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 23.41 % à celui du n°59 et de 22.7 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Grands Champs, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1940 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 997 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 2132 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 457 mètres
Ventes au 52 Rue des Grands Champs
Les 2 ventes au 52 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 52 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 52 Rue des Grands Champs se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Grands Champs par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Grands Champs se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Gex et 98.12 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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