52 Rue du Chateau, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et du 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 52 Rue du Chateau, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 794 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 910 mètres
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Chateau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 52 Rue du Chateau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Chateau par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Chateau se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Gex et 56.8 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
