280 Rue du Commerce, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 280 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°287 et de n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 280 Rue du Commerce, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 748 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 884 mètres
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue du Commerce, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 280 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 280 Rue du Commerce se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue du Commerce par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue du Commerce se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Gex et 31.58 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 280 Rue du Commerce à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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