31 Rue du Commerce, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commerce, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Commerce, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 535 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 896 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 31 Rue du Commerce se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Commerce se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Gex et 23.47 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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