450 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 612 € à 6 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°452 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°446.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 450 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 857 mètres
- Collège Georges Charpak à 857 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 715 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Rue du Creux du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue du Creux du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Rue du Creux du Loup dans son marché local

Prix du 450 Rue du Creux du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Creux du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 450 Rue du Creux du Loup se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue du Creux du Loup par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue du Creux du Loup se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Gex et 103.8 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 01170 Gex(4,637 €)

chemin du Crêt, 01170 Gex(4,815 €)

impasse sur credette, 01170 Gex(5,275 €)

Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 450 Rue du Creux du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue du Creux du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.