14 bis Rue Jean Perrier, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jean Perrier, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°14.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Jean Perrier, 01170 Gex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 696 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 835 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jean Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jean Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jean Perrier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jean Perrier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jean Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 14 bis Rue Jean Perrier se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jean Perrier par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Jean Perrier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Gex et 52.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Jean Perrier à Gex
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Jean Perrier est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 14 bis Rue Jean Perrier à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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