1 Ruelle des Issues, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 548 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ruelle des Issues, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°14 et de 9.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Ruelle des Issues, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 756 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 692 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 863 mètres
- Ecole primaire à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Issues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Issues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Ruelle des Issues(3 788€)

18 Ruelle des Issues(3 760€)

22 Ruelle des Issues(3 774€)

157 Place Perdtemps(3 393€)

169 Place Perdtemps(3 394€)

7 Chemin des Combes(3 931€)

Prix du 1 Ruelle des Issues dans son marché local

Prix du 1 Ruelle des Issues par rapport à la voie

Sur Ruelle des Issues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Ruelle des Issues se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle des Issues par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Issues se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Gex et 24.59 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 01170 Gex(3,805 €)

Place Perdtemps, 01170 Gex(3,456 €)

Rue de la Fontaine, 01170 Gex(3,430 €)

Rue de Paris, 01170 Gex(4,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Ruelle des Issues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle des Issues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.