9 Ruelle des Issues, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Issues, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°44.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Ruelle des Issues, 01170 Gex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 798 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 903 mètres
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 9 Ruelle des Issues
Une vente a été recensée au 9 Ruelle des Issues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Issues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des Issues, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Issues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Issues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Issues dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Issues par rapport à la voie
Sur Ruelle des Issues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 9 Ruelle des Issues se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Issues par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Issues se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Gex et 45.75 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 9 Ruelle des Issues à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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