44 Passage de sous la Voie, 01220 Grilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Passage de sous la Voie, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Passage de sous la Voie, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grilly.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Passage de sous la Voie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Passage de sous la Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Passage de sous la Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Passage de sous la Voie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Passage de sous la Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Passage de sous la Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Passage de sous la Voie dans son marché local
Prix du 44 Passage de sous la Voie par rapport à la voie
Sur Passage de sous la Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 44 Passage de sous la Voie se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Passage de sous la Voie par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des maisons atteint 5 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Passage de sous la Voie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Grilly et 109.51 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grilly a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2021 à 7 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 550 € au 44 Passage de sous la Voie à Grilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 464 € en assurant vous-même les visites, ou 3 732 € si le professionnel les prend en charge.
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