35 Route de Divonne-les-bains, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Divonne-les-bains, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et du 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Divonne-les-bains, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 35 Route de Divonne-les-bains
Une vente a été recensée au 35 Route de Divonne-les-bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Divonne-les-bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Divonne-les-bains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Divonne-les-bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Divonne-les-bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Divonne-les-bains dans son marché local
Prix du 35 Route de Divonne-les-bains par rapport à la voie
Sur Route de Divonne-les-bains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 35 Route de Divonne-les-bains se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Divonne-les-bains par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Divonne-les-bains se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Grilly et 105.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Divonne-les-bains à Grilly
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Divonne-les-bains est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
