46 Route de Divonne-les-bains, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Divonne-les-bains, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Route de Divonne-les-bains, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 46 Route de Divonne-les-bains
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Divonne-les-bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Divonne-les-bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Divonne-les-bains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Divonne-les-bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Divonne-les-bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Divonne-les-bains dans son marché local
Prix du 46 Route de Divonne-les-bains par rapport à la voie
Sur Route de Divonne-les-bains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 46 Route de Divonne-les-bains se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Divonne-les-bains par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Divonne-les-bains se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Grilly et 105.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Route de Divonne-les-bains à Grilly
Le loyer moyen estimé au 46 Route de Divonne-les-bains est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
