22 Route de Sauverny, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sauverny, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°55 et du 3.27 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Sauverny, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grilly.
- 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Route de Sauverny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Sauverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Sauverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Sauverny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sauverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sauverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sauverny dans son marché local
Prix du 22 Route de Sauverny par rapport à la voie
Sur Route de Sauverny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 22 Route de Sauverny se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sauverny par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Sauverny se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Grilly et 105.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Sauverny à Grilly
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Sauverny est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
