55 Route de Sauverny, 01220 Grilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Sauverny, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², supérieur de 49.49 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route de Sauverny, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 55 Route de Sauverny
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Sauverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Sauverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Sauverny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Sauverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Sauverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Sauverny dans son marché local
Prix du 55 Route de Sauverny par rapport à la voie
Sur Route de Sauverny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 55 Route de Sauverny se situe 49.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Sauverny par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Sauverny se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de Grilly et 188.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route de Sauverny à Grilly
Le loyer moyen estimé au 55 Route de Sauverny est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 150 € au 55 Route de Sauverny à Grilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 829 € en assurant vous-même les visites, ou 4 914 € si le professionnel les prend en charge.
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