78 Chemin du Chardonnat, 01090 Guéreins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin du Chardonnat, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°80 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 Chemin du Chardonnat, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin du Chardonnat
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin du Chardonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin du Chardonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin du Chardonnat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Chardonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin du Chardonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin du Chardonnat dans son marché local
Prix du 78 Chemin du Chardonnat par rapport à la voie
Sur Chemin du Chardonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 78 Chemin du Chardonnat se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin du Chardonnat par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin du Chardonnat se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -18.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 78 Chemin du Chardonnat à Guéreins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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