363 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Impasse de la Croisee, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°359 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 363 Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 363 Impasse de la Croisee
Aucune vente n'a été recensée au 363 Impasse de la Croisee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 Impasse de la Croisee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 Impasse de la Croisee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 Impasse de la Croisee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 Impasse de la Croisee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Impasse de la Croisee dans son marché local
Prix du 363 Impasse de la Croisee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croisee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 363 Impasse de la Croisee se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Impasse de la Croisee par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 363 Impasse de la Croisee se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 11.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
