2 le Clos du Paradis, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 097 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le Clos du Paradis, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°318 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 le Clos du Paradis, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien relais de poste à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Clos du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Clos du Paradis dans son marché local

Prix du 2 le Clos du Paradis par rapport à la voie

Sur le Clos du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 le Clos du Paradis se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Clos du Paradis par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos du Paradis se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 9.75 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 01090 Guéreins(2,876 €)

Chemin de Ferrary, 01090 Guéreins(2,271 €)

Chemin du Paradis, 01090 Guéreins(2,843 €)

Chemin de la Croix du Paradis, 01090 Guéreins(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Clos du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Clos du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.