2 le Clos du Paradis, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos du Paradis, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°318 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 le Clos du Paradis, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos du Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos du Paradis dans son marché local
Prix du 2 le Clos du Paradis par rapport à la voie
Sur le Clos du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 le Clos du Paradis se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos du Paradis par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos du Paradis se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 25.21 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
