246 le Clos du Paradis, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 le Clos du Paradis, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 246 le Clos du Paradis, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 246 le Clos du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 246 le Clos du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 le Clos du Paradis dans son marché local
Prix du 246 le Clos du Paradis par rapport à la voie
Sur le Clos du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 246 le Clos du Paradis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 le Clos du Paradis par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 le Clos du Paradis se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 21.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
