2 les Balcons de Chazos, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Balcons de Chazos, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 les Balcons de Chazos, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Balcons de Chazos
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Balcons de Chazos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Balcons de Chazos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Balcons de Chazos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Balcons de Chazos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Balcons de Chazos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Balcons de Chazos dans son marché local
Prix du 2 les Balcons de Chazos par rapport à la voie
Sur les Balcons de Chazos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 les Balcons de Chazos se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Balcons de Chazos par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Balcons de Chazos se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 16 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
