2806 Route de Montmerle, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 127 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2806 Route de Montmerle, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 15.75 % à celui du n°2506.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2806 Route de Montmerle, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1670 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2806 Route de Montmerle

Aucune vente n'a été recensée au 2806 Route de Montmerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2806 Route de Montmerle dans son marché local

Prix du 2806 Route de Montmerle par rapport à la voie

Sur Route de Montmerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2806 Route de Montmerle se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2806 Route de Montmerle par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2806 Route de Montmerle se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -10.58 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Developpement, 01090 Guéreins(2,664 €)

Impasse de la Foudonne, 01090 Guéreins(2,464 €)

Impasse du Vernay, 01090 Guéreins(2,384 €)

Impasse de la Croisee, 01090 Guéreins(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 2806 Route de Montmerle

Les biens actuellement en vente autour du 2806 Route de Montmerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.