7 Route de Montmerle, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montmerle, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2730 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Route de Montmerle, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1298 mètres
Ventes au 7 Route de Montmerle
Une vente a été recensée au 7 Route de Montmerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montmerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Montmerle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montmerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montmerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montmerle dans son marché local
Prix du 7 Route de Montmerle par rapport à la voie
Sur Route de Montmerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Route de Montmerle se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montmerle par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montmerle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 12.63 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
